Vid rik vattentillgång vattenmättas dessa jordar snabbt, varvid hållfastheten minskar. En skakning eller vibration i marken rubbar kornsammanhållningen och jorden blir flytande. Vid tjälning kan jäsjorden öka i volym genom att binda stora mängder överskottsvatten. Vattnet som frigörs i samband med tjällossningen kan mjuka upp vägbanor, och jäsjord kan tränga