Enligt bestämmelser i jordabalken (JB) ska vid tvist om en hyra denna sättas till ett skäligt belopp. Hyran anses inte som skälig om den är påtagligt högre än hyran för lägenheter som med hänsyn till bruksvärdet är likvärdiga, en bedömningsgrund som kallas för bruksvärdesprincipen. För att bestämma vad