I motsats till gårdarna i en by har en ensamgård normalt ingen ägoblandning med andra fastigheter. Ensamgården har varit den normala kolonisationsformen i Sverige, t.ex. i Norrlands inland, men kan också vara en s.k. avgärda fastighet, dvs. avskild från moderbyn genom särskild gränsläggning. På många håll präglas sent koloniserade trakter,